Si ha comprado una Z21 (con Z mayuscula) viene con router y wifi activado. Las que vienen con el wifi bloqueado son las z21 (con z minuscula) Start, son muy distintas. Estas centrales que Roco/Fleischmann NO comercializan sueltas, sino como parte de sets de iniciación las venden algunos comercios procedentes del desguace de esos sets. En los sets vienen con un mando multomaus clásico con cable y sin router. Para poderlas utilizar con la app vía wifi, además de enchufarla a un router, hay que desbloquear el wifi mediante un código que se vende por separado. En algún caso los comercios venden el pack completo, incluido el código de desbloqueo y a veces router.
Mi consejo es que hables con el vendedor y te enteres bien de que es lo que has comprado.
Respecto a las descargas las tienes todas en la página web de la Z21
www.z21.eu y la mayoría, están comprimidas en zimo y no se pueden descargar de otra manera (de todas maneras los archivos zimo, si usas windows a partir de windows 7 se pueden abrir sin ningún programa externo).